Biuro nieruchomości Abak poleca do sprzedaży przepiękną , unikatową działkę budowlaną o powierzchni 2349 m2 .
Lokalizacja :
Chrzypsko Małe wieś w Polsce położona w województwie wielkopolskim, w powiecie międzychodzkim, w gminie Chrzypsko Wielkie nad Jeziorem Chrzypskim.
Łatwy dojazd: Zaledwie 60 km od Poznania , co czyni lokalizację atrakcyjną i łatwo dostępną zarówno dla mieszkańców miasta, jak i turystów spoza regionu.

Oferowana działka nr 18/5 o powierzchni łącznej 2349 m2
Wymiary działki to 53 m x 89 m x 105 m
Działka ogrodzona (siatka metalowa).
Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną.
Z działki widok na łąki, pola, las i zabytkowy wiadukt :)
Do zadbanej plaży nad jeziorem Chrzypskim jest dojazd 600m drogą leśną ,
Działka posiada czynne przyłącze prądu w granicy działki wraz z licznikiem oraz wodę ,
W drodze internet - światłowód.
Na działce jest szambo o pojemności 3000 l.

Działka zabudowana domem w oparciu o wydane pozwolenie na budowę.

Dom murowany o powierzchni całkowitej ok. 91m2 i powierzchni użytkowej 65,17 m2 składa się z parteru oraz piętra.
Wymiary budynku: szer. 6,70 m, dł. 7,54 m, wys. 7,57 m. Powierzchnia zabudowy z tarasem 88,78 m2
Na parterze mamy do dyspozycji:
-Wiatrołap 1,28m2
-Łazienka 3,42 m2 wykończona w kafelkach z kabiną prysznicową .
- Komunikacja 8,33 m2
-Salon 17,15 m2
- otwarta Kuchnia 4,81 m2 zabudowanej szafkami kuchennymi ze sprzętami agd .
- wyjście na taras wyłożone kostką
Na piętrze mamy do dyspozycji:
- Komunikacja 6,16 m2
- Pokój 10,12 m2
- Pokój 11,14 m2 plus 2,76 m2 (pod dodatkową łazienkę lub garderobę )
- Taras
Wybudowany w 2018 roku , wykończony w wysokim standardzie , gotowy do zamieszkania .
Ściany konstrukcyjne budynku cegła kratówka 12 cm, styropian 6 cm, bloczki PGS 24 cm
otynkowany - tynk mineralny barwiony w masie
warunki zabudowy pozwalają na powiększenie powierzchni zabudowań

Ogrzewanie kominkiem bez płaszcza wodnego plus kaloryfer elektryczny kondensacyjny.
Drzwi wejściowe:
-Antywłamaniowe, /
Okna pcv z roletami antywłamaniowymi
Dom nie posiada piwnicy .
Dach skośny dwuspadowy , jest pokryty papą termozgrzewalną,
Blachodachówka, ocieplony wełną mineralną 30 cm

Dostępna jest pełna dokumentacja budowlana (projekt budowlany).
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń .
Cena sprzedaży : 590.000 pln
Wymagana jest prowizja dla biura .

Oferta na zasadach wyłączności.
Dysponuję kluczami .
MAZURKIEWICZLICENCJA 4132.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.